Antwort Wie berechnet man das Honorar nach HOAI? Weitere Antworten – Wie wird das Honorar nach HOAI berechnet

Laut Urteil des Europäischem Gerichtshofs (EuGH) soll das HOAI nur als Orientierungshilfe dienen. Nimmt ein Bauherrn alle neun Leistungsphasen in Anspruch, beträgt das Bruttohonorar für den Architekten etwa 15 Prozent der Bausumme.Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist eine Rechtsverordnung der deutschen Bundesregierung zur Regelung der Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen in Deutschland.Kosten: Das Honorar eines Architekten beträgt in der Regel zwischen 10 und 15 Prozent der Baukosten. Nebenkosten sowie Kosten für Grundstück zählen dabei nicht zu den anrechenbaren Kosten eines Architekten.

Wie rechnet man anrechenbare Kosten : In einem fiktivem Bauprojekt sind die Kosten Kostengruppe 300 300.000€ netto und in Kostengruppe 400 fallen 400.000€ netto. Dann ist die Formel zur Berechnung der anrechenbaren Kosten: Anrechenbare Kosten = 100% * 300.000€ + 75.000€ (= 100% * 25% * 300.000€) + 50% * 325.000€ (= 400.000€ – 75.000€) = 537.500€.

Wie rechnet der Architekt sein Honorar ab

Entgegen einer weitverbreiteten Auffassung errechnet sich das Architektenhonorar nicht prozentual aus dem Wert der Bausumme und ist auch nicht frei verhandelbar, sondern ergibt sich aus der gesetzlich vorgeschriebenen Honorarordnung für Architekten- und Ingenieure (HOAI).

Wer rechnet nach HOAI ab : Die HOAI stellt nicht auf Architekten und Ingenieure ab, sondern auf deren Leistungen, ist also tätigkeitsbezogen, sodass jeder, der Architekten- und Ingenieurleistungen erbringt, nach Maßgabe der HOAI abzurechnen hat, auch dann wenn er selbst nicht Architekt oder Ingenieur ist.

Architekten können keine Mindestsätze mehr nach „neuer“ HOAI 2021 ab dem 01.01.2021 fordern. Das gilt jedoch nicht für „Altverträge“, die noch auf Basis der HOAI 2013 abgeschlossen wurden. Dies hat der BGH nochmals in einem Urteil zur HOAI 2013 klargestellt.

In der Regel wird ein Prozentsatz zwischen 5 % und 15 % der gesamten Bau- oder Renovierungskosten angesetzt. Wenn beispielsweise die Gesamtkosten der Arbeiten 100.000 Euro betragen und der Architekt einen Prozentsatz von 10 % anwendet, beträgt sein Honorar 10.000 Euro.

Wie viel verlangt ein Architekt pro Stunde

Als branchenübliche Durchschnittswerte gibt beispielsweise die Architektenkammer Berlin einen angemessenen Stundensatz für Architekten von 76 bis 114 Euro an, während die Architektenkammer und Ingenieurkammer Bremen einen Mindestsatz von 133 Euro für den Büroinhaber bzw. 115 Euro für den Projektleiter empfiehlt.1 HOAI Grundlage für das Honorar für alle Leistungsphasen ist, stellt sich immer wieder die Frage, was davon zu den an- rechenbaren Kosten zählt. So gehören Kleinleistungen zu den anrechenbaren Kosten; Sicherheitszuschläge, Unvorhergesehenes, Unvorhersehbares oder Rundungen allerdings nicht.Wer völlig unerfahren ist, kann sich beim Kostenvoranschlag grob an den von verschiedenen Kammern und Behörden veröffentlichten Empfehlungen orientieren. Architektenkammer Berlin: Architekten 76-114 Euro, Projektleiter 100-150 Euro. Architekten- und Ingenieurkammer Bremen: Büroinhaber 133 Euro, Projektleiter 115 Euro.

Beispielrechnung für ein Architektenhonorar

Leistungsphase	Anteile	Kosten
1. Grundlagenermittlung	2 %	557 €
2. Vorplanung	7 %	1.950 €
3. Entwurfsplanung	15 %	4.179 €
4. Genehmigungsplanung	3 %	835 €

Was bedeutet Abrechnung nach HOAI : Die Honorarabrechnung für Architekten und Ingenieure – kurz HOAI – regelt die Leistungsvergütung von Architekten und Ingenieuren in den Bereichen Architektur, Stadtplanung und Bauwesen. Die HOAI legt fest, welches Honorar ein Bausachverständiger oder Architekt für seine Leistungen verlangen darf.

Was ist der Basishonorarsatz : § 2a – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)

(2) Basishonorarsatz ist der jeweils untere in den Honorartafeln dieser Verordnung enthaltene Honorarsatz. Sie werden über jede verkündete oder in Kraft tretende Änderung per Mail informiert, sofort, wöchentlich oder in dem Intervall, das Sie gewählt haben.

Was ist der Honorarsatz

Was ist der Honorarsatz Wie bereits Eingangs beschrieben gibt es einen gesetzlich vorgegebenen Preisrahmen für die Grund- leistungen. Der Rahmen wird gebildet vom Höchstsatz und dem Mindestsatz, diese werden in den Honorartafeln für die verschiedenen Honorarzonen angegeben.

Die in KG 600 Ausstattung und Kunstwerke enthaltenen Kosten können nach § 33 Abs. 3 auch für die Gebäudeplanung anrechenbar sein, nämlich soweit der AN die Leistungen entweder plant oder bei der Beschaffung mitwirkt oder ihre Ausführung oder ihren Einbau fachlich überwacht.(3) Nicht anrechenbar sind insbesondere die Kosten für das Herrichten, für die nichtöffentliche Erschließung sowie für Leistungen zur Ausstattung und zu Kunstwerken, soweit der Auftragnehmer die Leistungen weder plant noch bei der Beschaffung mitwirkt oder ihre Ausführung oder ihren Einbau fachlich überwacht.

Was berechnet ein Architekt pro Stunde : Als branchenübliche Durchschnittswerte gibt beispielsweise die Architektenkammer Berlin einen angemessenen Stundensatz für Architekten von 76 bis 114 Euro an, während die Architektenkammer und Ingenieurkammer Bremen einen Mindestsatz von 133 Euro für den Büroinhaber bzw. 115 Euro für den Projektleiter empfiehlt.