Antwort Sind offene Immobilienfonds sinnvoll? Weitere Antworten – Sind offene Immobilienfonds noch sicher

Finanz-Experten raten vorsichtigen Anlegern häufig zu Offenen Immobilienfonds (OIFs). Auch diese sind nicht 100 Prozent sicher, gelten jedoch als eine der risikoärmsten Geldanlagen.Immobilienfonds sind keine sichere Geldanlage. Sie bieten aber höhere Renditechancen als sichere Anlagen. Deshalb können sie zur Beimischung im Rahmen einer breit gestreuten Geldanlage geeignet sein. Immobilienfonds sind im Regelfall nicht kurzfristig verfügbar.Immobilienfonds sind besonders riskant, wenn sie die einzige Position im Portfolio sind. Als Teil eines gemischten Portfolios sind sie durchaus attraktiv und sorgen für eine breite Risikostreuung über Anleihen und Aktien hinaus.

Warum verlieren Immobilienfonds an Wert : Offene Immobilienfonds verlieren an Wert, wenn die Einkünfte sinken – beispielsweise durch Leerstände, Mietausfälle oder einen Wertverfall der Immobilien.

Sind Immobilienfonds Inflationsgeschützt

Klassischerweise gehören auch geschlossene und offene Immobilienfonds dazu – aber wie stark ist der Inflationsschutz dieser Assets tatsächlich Grundsätzlich handelt es sich beim Investmentprodukt Immobilie um eine weitestgehend inflationssichere Anlageklasse.

Wie lange muss man einen Immobilienfonds halten : 24 Monate

Seit 2013 gelten Regeln für die Rückgabe und den Verkauf von Immobilienfonds. Zum einen bestimmt die Mindesthaltefrist, wie lange der Fonds gehalten werden muss. Diese Frist beträgt 24 Monate, ein Verkauf ist also nur nach zwei Jahren möglich.

Die Rendite bei Immobilienfonds ist eine Möglichkeit, von Immobilien zu profitieren. 2021 bewegte sich bei Immobilienfonds die Rendite zwischen 0,4 und 3,7 Prozent für Gewerbeimmobilien, bei Wohnimmobilien lag der Schnitt bei 4,7 Prozent.