Antwort Ist das Treppenhaus Wohnfläche oder Nutzfläche? Weitere Antworten – Wann zählt ein Treppenhaus zur Wohnfläche

Wohnflächenberechnung der Treppe

Demnach werden nur die Grundflächen von Treppen bei der Wohnflächenberechnung einkalkuliert, wenn die Treppe maximal drei Steigungen aufweist – also drei Stufen. Sollte die Treppe mehr als drei Steigungen haben, wird sie nicht für die Wohnflächenberechnung berücksichtigt.Treppenhäuser (ab drei Stufen) gehören nicht zur Wohnfläche und können rausgerechnet werden. Ein Sonderfall sind auch Dachschrägen: Beträgt die Raumhöhe weniger als 1 Meter, dann zählt die Fläche nicht zur Wohnfläche. Von 1 bis 2 Meter wird die Fläche mit 50 Prozent einberechnet.Flure und Treppenhäuser zählen als Verkehrsfläche und somit nicht zur anrechenbaren Nutz- beziehungsweise Wohnfläche. Normale Treppen innerhalb der Wohnung gelten als Wohnfläche, unabhängig ihrer Länge. Balkone, Terrassen und Dachgärten zählen zu 100% als Wohnfläche.

Ist der Hausflur Wohnfläche : Wohnflächenberechnung: Was zählt zur Wohnfläche Zur Wohnfläche in einem Haus oder in einer Wohnung gehören vor allem die Flächen von Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer. Die Küche, das Esszimmer, Fluren und Diele, Badezimmer und WCs sowie Abstell- und Nebenräume sind bei der Berechnung ebenfalls zu berücksichtigen.

Wie wird ein Treppenhaus berechnet

Berechnung basierend auf der lichten Höhe

1. Bei einer lichten Höhe von mehr als 2 Metern werden die Flächen unter der Treppe zu 100 Prozent zur Wohnfläche hinzugerechnet.
2. Liegt die lichte Höhe zwischen 1 und 2 Metern, wird die Grundfläche unter der Treppe nur mit 50 Prozent angerechnet.

Wie wird das Treppenhaus berechnet : Treppenabsätze und Treppen gehören gemäß DIN 277, zur Verkehrsfläche, unabhängig von der Zahl der Steigungen. Sie werden der Netto-Grundfläche vollständig zugerechnet. Die Grundflächen von Treppen und deren Treppenabsätzen mit mehr als drei Steigungen werden bei der Ermittlung der Grundfläche nicht berücksichtigt.

Treppe berechnen: die wichtigsten Formeln

1. Lauflänge = Auftrittsbreite x Anzahl der Auftritte.
2. Anzahl der Auftritte = Geschosshöhe / Steigungshöhe.
3. Exakte Steigungshöhe = Geschosshöhe / Anzahl der Auftritte.
4. Auftrittsbreite = 63 Zentimeter – (2 x Steigungshöhe)
5. Steigung = Geschosshöhe / Lauflänge.

In die Berechnung fließen die Flächen aller Räume zu 100 Prozent ein, die direkt in der Wohnung liegen – wie Bad, Esszimmer, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Abstellräume. Keller- und Bodenräume, Garagen, Heizungsräume und Waschküchen zählen nicht zur Wohnfläche.

Was ist mit Treppenhaus gemeint

Als Treppenhaus bezeichnet man den Raum innerhalb oder außerhalb eines Gebäudes, der die Treppenanlage umschließt und die Treppe von den übrigen Nutzungsbereichen oder Wohnräumen abgrenzt.Auch Dachböden zählen nicht zur Wohnfläche. Das Gleiche gilt für die Grundfläche von Treppenhäusern. Werden zwei Ebenen durch ein bis zwei Stufen voneinander getrennt, zählt dies als Wohnfläche. Drei Stufen zählen als Treppenhaus und können von der Wohnfläche abgezogen werden.Ja, die Flure sind Wohnflächen und die Treppenfläche bleibt unberücksichtigt. Außer es handelt sich um eine offene Treppe, dann ist der Platz darunter Wohnfläche. Die Berechnung erfolgt analog zur Berechnung unter Dachschrägen.